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太阳城赌场官网网址:沪仍有274万平方米未改造二级旧里 主要集中在这四个区

时间:2018-11-16 10:23:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:申城中心城区仍有274万平方米未改造成片二级旧里以下房屋,主要集中在黄浦、静安、杨浦、虹口四区。这是记者昨日从市政协“坚持‘留改拆’并举,深化城市有机更新,进一步改善市民群众居住条件情况”专题年末视察中了解到的消息。为此,本市将全力以赴推进中心城区近100个历年结转的在拆旧改项目...

    申城中心城区仍有274万平方米未改造成片二级旧里以下房屋,主要集中在黄浦、静安、杨浦、虹口四区。这是记者昨日从市政协“坚持‘留改拆’并举,深化城市有机更新,进一步改善市民群众居住条件情况”专题年末视察中了解到的消息。为此,本市将全力以赴推进中心城区近100个历年结转的在拆旧改项目收尾平地。

  存量规模仍较大

  截至去年底,本市中心城区尚未启动改造的成片二级旧里以下房屋约274万平方米,涉及居民15.5万户,主要集中在黄浦、静安、杨浦、虹口四区。此外,卫生设施短缺老旧住房数量不少,涉及居民约33万户,主要集中在中心城区,大部分集中在二级旧里以下房屋范围。  根据抽样调查显示,户籍业主实际居住的约占50%,以老年、困难群体为主,另外半数则为房屋出租和空关。

  由于房屋征收补偿标准较高、补贴力度较大,旧改地块中的居民大多不申请其他保障性住房。

  市房管部门指出,旧区改造实施难度日益加大,旧住房改造各类矛盾不断凸显,剩余房屋都是“骨头中的骨头”,大都缺乏简单改造的客观条件,需要比以往投入更多的改造资金。  已改造25.3万平方米

  今年市政府明确的“留改拆”目标任务是:完成40万平方中心城区二级旧里以下房屋改造,实施300万平方米旧住房综合改造,修缮保护100万平方米各类里弄房屋。

  截至9月底数据显示,申城中心城区已经完成二级旧里以下房屋改造约25.3万平方米,受益居民1.1万户,占年度计划6成以上,预计能完成今年目标任务。全市旧住房综合改造开工870万平方米,受益居民15万户,远超年度目标任务。另外,全市里弄房屋修缮改造开工152万平方米,受益居民3.9万户,也已经超过全年目标任务。

  重点关注全力推进

  未来,申城将重点关注无卫生设施的成片二级旧里以下房屋,优先推进零星保护、无保护要求地块改造,全力以赴推进中心城区近100个历年结转的在拆旧改项目收尾平地。此外,着手推进重点旧改地块改造,激活并全面启动中心城区历史遗留“毛地出让”地块,加快风貌保护方案基本成熟的地块改造,如黄浦区福佑地块、静安区张园地块等。

  此外,申城对于存在多家卫生设施共用的不成套职工住宅,积极推进成套改造。对已无修缮价值、难以通过加层扩建方式实施成套改造的老旧工房,有序推进拆除重建改造。同时,聚焦里弄房屋修缮,开展内部整体改造、抽户改造等试点,恢复其原来使用功能或达到成套独用厨卫设施。


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